ДУМА

АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от                         2014 г.                                                           № 

Об утверждении отчета о  выполнении Программы приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа за 2013 год

Руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-0ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальным правовым актом от 01 июля 2011 года № 30-МПА «Положение о приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа», Уставом Арсеньевского городского округа, Дума Арсеньевского городского округа

 РЕШИЛА:

 1. Утвердить отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа за 2013 год (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель  Думы

Арсеньевского городского округа                                                            А.В. Коваль

Приложение

к решению Думы

Арсеньевского городского округа

от                      2014 г.  №

Отчет

о  выполнении Программы приватизации муниципального имущества

Арсеньевского городского округа за 2013 год

Программа приватизации муниципального имущества (далее – Программа) в Арсеньевском городском округе (далее Городском округе)  в 2013  году определяла приоритеты приватизации муниципального имущества, как элемента системы управления имуществом и направлена была  на обеспечение плановости, публичности и контроля в этой сфере, являлась неотъемлемой составной частью процесса управления муниципальными ресурсами в современных условиях формирования политики города в части развития городской экономики  и одной из форм участия города в гражданско-правовых отношениях    муниципального имущества  Городского округа.

Целью реализации Программы Городского округа  на 2013 год  являлось обеспечение максимального дохода местного бюджета от приватизации  муниципального имущества   Городского округа, не задействованного в обеспечении функций и полномочий Городского округа, а также снижение издержек городского бюджета на содержание объектов муниципальной собственности.

Для достижения поставленной цели необходимо было решить следующие  задачи :

—  повысить эффективность управления муниципальной собственностью  Городского округа;

—  стимулировать рост предпринимательской инициативы в развитии экономики Городского округа;

—  оптимизировать структуру муниципальной собственности  Городского округа за счет приватизации муниципального имущества,  не используемого для осуществления полномочий  органов местного самоуправления  Городского округа;

— реализовать права и свободу граждан на приобретение в собственность муниципального имущества.

Согласно Программе предполагалось приватизировать 3 объекта недвижимого имущества (Таблица № 1).

Планируемые поступления в местный бюджет от  приватизации муниципального имущества Городского округа предполагалось обеспечить за счет продажи объектов недвижимого имущества   и за счет поступлений от покупателей муниципального имущества, которым в 2009-2012 годах было предоставлено преимущественное право выкупа арендуемого имущества с рассрочкой.

Исходя из состава предполагаемого к приватизации муниципального имущества в 2013 году и учитывая ежемесячные поступления по договорам купли-продажи, заключенным в 2009-2012 годах с покупателями, которым было предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества,   прогнозировалось получение доходов  в местный бюджет от приватизации  муниципального имущества в размере не менее  10 000 тыс. рублей.

Таблица № 1

В соответствии с действующим Положением о приватизации муниципального имущества  в перечень муниципального имущества Арсеньевского городского округа, приватизация которого планировалась в 2013 году, были внесены изменения. С учетом  внесенных изменений, в 2013 году планировалось приватизировать 7 объектов недвижимого имущества ( Таблица № 2). В соответствии  с требованиями законодательства о приватизации, реализацию 6-ти объектов недвижимого имущества планировалось провести на аукционе, а по одному объекту, арендатором которого являлся субъект малого и среднего предпринимательства, предоставить преимущественное право выкупа.

В случае признания аукциона  несостоявшимся, дальнейшая продажа муниципального имущества  должна была   производиться в соответствии с Положением    о приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа. Администрацией Арсеньевского городского округа в месячный срок, со дня признания сделки приватизации муниципального имущества несостоявшейся,  в Думу Арсеньевского городского  округа   представлялись проекты решений для принятия одного из следующих решений:

— изменения решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом;

— отмены этого  решения, в случае принятия Комиссией решения об исключении этого имущества из программы приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа;

— принятия решения о продаже имущества ранее установленным способом.

Ситуация по выполнению Программы  2013 года представлена в таблице № 2.

Аукцион состоялся по трем объектам, по одному объекту арендатору было предоставлено преимущественное право выкупа.

По трем объектам аукцион проводился дважды, но не состоялся из-за отсутствия участников.

Рыночная стоимость 1 кв.м  нежилых помещений в 2013 году в среднем составляла 17 878 рублей.

Таблица № 2

В 2013 году Думой Арсеньевского городского округа были также  приняты решения по продаже автотранспорта ( Таблица № 3).

Таблица № 3

По автотранспорту  торги были  проведены посредством публичного предложения, так как  ранее назначенные  аукционы не состоялись из-за отсутствия участников.

При приватизации муниципального имущества  специалисты  управления имущественных отношений  руководствовались Федеральными законами от 21 декабря 2001 года  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 года № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе»; Законом Приморского края от 04 августа 2010 года № 662-КЗ «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в собственности Приморского края или муниципальной собственности, при  реализации преимущественного права на приобретение такого имущества и об установлении предельного значения площади арендуемого имущества в целях применения преимущественного права»;  муниципальным правовым актом от 01.07.2011 года № 30-МПА «Положение о приватизации  муниципального имущества  Арсеньевского городского округа».

Для разработки нормативных правовых актов в сфере приватизации, проведения торгов по продаже муниципального имущества постановлением администрации  городского округа была создана постоянно действующая  комиссия по приватизации муниципального имущества Арсеньевского городского округа, в состав которой  кроме служащих  управления имущественных отношений, финансового управления, включены 2 депутата Думы Арсеньевского городского округа.

Информация о проведении торгов размещалась на официальном  сайте в сети «Интернет», официальном сайте Российской Федерации, в СМИ, но, к сожалению,  не все предлагаемые к продаже объекты  вызвали интерес  у горожан или у жителей Приморского края.

Постоянными доходами от продажи муниципального имущества являются ежемесячные поступления от покупателей муниципального имущества по преимущественному праву.   Субъекты малого и среднего предпринимательства –индивидуальные предприниматели О.Д. Невмержицкий и И.А. Ефимушкин  произвели оплату досрочно на сумму 6 229 650 рублей.

Всего в результате продажи муниципального имущества Арсеньевского городского округа в 2013 году на аукционах, по преимущественному праву,  доход в бюджет городского округа составил 45 345,7 тыс.  рублей. В доходы от продажи муниципального имущества  в 2013 году вошли доходы в размере 12 751 271 рубль за здание общей площадью 914,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Арсеньев, ул. Жуковского, 60, аукцион по которому состоялся  28 декабря 2012 года.

План по доходам от продажи  муниципального имущества  выполнен  на 84,6 %. В бюджет городского округа недодано  8 254,3 тыс.руб. по причине того, что по трем объектам, начальная цена которых составляла  8 260,0 тыс.руб., продажа  в 2013 году так и не состоялась.

Несмотря на то, что план 2013 года не выполнен,  по сравнению с 2012 годом наблюдается увеличение на 19 594,8 тыс.руб. или на 76,1 %.